Biura do wynajęcia Heweliusza 18

Heweliusza 18ŚródmieścieGdańsk

Zapytaj o ofertę

Opis biura Heweliusza 18

Heweliusza 18 to biurowiec klasy A, który wchodzi w skład kompleksu biurowego położonego w gdańskiej dzielnicy Śródmieście. Obiekt znajduje się w prestiżowej i rozpoznawalnej lokalizacji – u zbiegu ulic Rajskiej i Heweliusza, w bezpośrednim sąsiedztwie hotelu Mercure i centrum handlowego Madison. Biurowiec posiada 10 kondygnacji nadziemnych, a jego całkowita powierzchnia netto to ok. 18 000 mkw. W podziemiach budynku znajduje się hala garażowa z 72 miejscami parkingowymi.

Budynek biurowy Heweliusza 18 został zaprojektowany zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa – potwierdzeniem jest certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Duże przeszklenia zapewniają optymalną ilość światła naturalnego, z kolei harmonijna i estetyczna elewacja nawiązuje do historycznego charakteru tej części Gdańska oraz wpasowuje się w sąsiadującą zabudowę. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1030 mkw. Najemcy mają możliwość zaaranżowania przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. Na parterze budynku znajduje się recepcja wraz z lobby. Inwestor przewidział też wiele innych udogodnień, z których mogą korzystać obecne pod tym adresem firmy.

Centralne położenie biurowca Heweliusza 18 pozwala w pełni czerpać z możliwości, jakie zapewnia Gdańsk. W pobliżu znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych, w tym wspomniane już centrum handlowe Madison. W bezpośrednim sąsiedztwie biurowca zlokalizowany jest hotel oraz kilka lokali gastronomicznych. Do tego dochodzą placówki instytucji finansowych oraz urzędy państwowe.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2018
  • Całkowita powierzchnia netto
    7 900 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    0 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    BREEAM

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową14.00 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    60 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    95.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    115
  • Współczynnik pow. wspólnych6.24
    %
Michał Rafałowicz
Regional Director, Trójmiasto
Kaja Karbowska-Nowak
Associate, Trójmiasto

Standard biura Heweliusza 18

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Czujniki dymu

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Łącze światłowodowe

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Recepcja

Lokalizacja biura Heweliusza 18

Transport

Obiekt biurowy Heweliusza 18 jest położony w doskonale skomunikowanej lokalizacji. W odległości ok. 200 m od budynku zlokalizowany jest dworzec Gdańsk Główny – odjeżdżają stąd pociągi m.in. Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM) i Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM). W pobliżu biurowca znajdują się też przystanki autobusowe i tramwajowe.

Do Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy można dostać się zarówno PKM, jak i własnym samochodem. Dojazd autem zajmuje ok. 45 minut. Szybko dojechać można też do Obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Dworzec Główny (335 m 4 minut spacerem)
236789101112100106108111112123130131132138154166167178184186189195199200205207208210212232256267283289N1N14N16N3N4N5N6N78N8N9
Plac Solidarności (430 m 5 minut spacerem)
37810100106108111112123130132138154166167178184186189199208212267289N3N6
Dworzec PKS (569 m 8 minut spacerem)
4
Heweliusza (173 m 2 minut spacerem)
100
Łagiewniki (378 m 5 minut spacerem)
208
Aksamitna (425 m 5 minut spacerem)
100130208
Katarzynki (427 m 5 minut spacerem)
100
Rybaki Górne (460 m 6 minut spacerem)
106130208

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Michał Rafałowicz
Regional Director, Trójmiasto
Kaja Karbowska-Nowak
Associate, Trójmiasto