Biura do wynajęcia Opera Office

Zwycięstwa 13 AWrzeszczGdańsk

Zapytaj o ofertę

Opis biura Opera Office

Opera Office to jeden z gdańskich biurowców klasy A. Ten położony przy ul. Zwycięstwa 13 obiekt biurowy został wybudowany w 2012 r. i oferuje nowoczesną przestrzeń biurową w ramach dwóch skrzydeł (pierwsze jest 5-kondygnacyjne, drugie 4-kondygnacyjne) połączonych szklanym łącznikiem. Całkowita powierzchnia netto biurowca wynosi nieco ponad 7900 mkw.

Biurowiec Opera Office został zaprojektowany zgodnie z aktualnymi trendami – ma całkowicie przeszkloną fasadę (dzięki czemu do budynku dostaje się światło naturalne), atrakcyjnie zaaranżowane części wspólne (w tym przeszklone patio wewnątrz budynku) i ergonomicznie urządzoną przestrzeń do pracy. Na parterze mieści się recepcja, a w podziemiach dwie hale garażowe oraz infrastruktura dla rowerzystów. Miejsca postojowe dla samochodów dostępne są też przed Opera Office – łącznie jest ich 260. Obiekt wyróżnia się zastosowanymi technologiami, w tym wykorzystaniem energooszczędnych rozwiązań – jest certyfikowany w systemach BREEAM i WELL. Mimo że biurowiec zlokalizowany jest w centralnej części miasta, to tereny zielone są na wyciągnięcie ręki – budynek jest otoczony przez Park Steffensa.

Budynek biurowy Opera Office znajduje się w dzielnicy Wrzeszcz Dolny, a zatem w niewielkiej odległości od dzielnicy Śródmieście. Użytkownicy biurowca mogą w pełni korzystać z bogatej i różnorodnej oferty, jaką zapewnia duże miasto. Bezproblemowy jest też dostęp do różnych urzędów i instytucji finansowych.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2012
  • Całkowita powierzchnia netto
    7 940 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    791 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    80 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    WELL,BREEAM

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową14.00 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    60 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    60.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnego
    45.00 EUR
    /miejsce
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    33
  • Współczynnik pow. wspólnych3.42
    %
Michał Rafałowicz
Regional Director, Trójmiasto
Kaja Karbowska-Nowak
Associate, Trójmiasto

Standard biura Opera Office

  • BMS

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Otwierane okna

  • Podwieszane sufity

  • Recepcja

  • Windy

  • Wykładzina

Lokalizacja biura Opera Office

Transport

Biurowiec Opera Office jest dobrze skomunikowany. W odległości 1 minuty spacerem znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Zaledwie 2 minuty więcej trzeba poświęcić, aby dotrzeć do przystanku Szybkiej Kolei Miejskiej Gdańsk Politechnika.

Dojazd do centrum Gdańska samochodem jest bezproblemowy. Szybko można dostać się też na lotnisko i Obwodnicę Trójmiasta, a następnie na autostradę A1.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Opera Bałtycka (244 m 3 minut spacerem)
23469101112115283N1N14N4
Traugutta (292 m 3 minut spacerem)
23469101112115131283
Politechnika (477 m 6 minut spacerem)
35689101112
Politechnika SKM (615 m 8 minut spacerem)
8283
Twarda (764 m 10 minut spacerem)
237810
Centrum Onkologii (526 m 7 minut spacerem)
115283
Smoluchowskiego (855 m 12 minut spacerem)
115131283

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Michał Rafałowicz
Regional Director, Trójmiasto
Kaja Karbowska-Nowak
Associate, Trójmiasto