Zapytaj o ofertę
Opis biura Opera Office
Opera Office to jeden z gdańskich biurowców klasy A. Ten położony przy ul. Zwycięstwa 13 obiekt biurowy został wybudowany w 2012 r. i oferuje nowoczesną przestrzeń biurową w ramach dwóch skrzydeł (pierwsze jest 5-kondygnacyjne, drugie 4-kondygnacyjne) połączonych szklanym łącznikiem. Całkowita powierzchnia netto biurowca wynosi nieco ponad 7900 mkw.
Biurowiec Opera Office został zaprojektowany zgodnie z aktualnymi trendami – ma całkowicie przeszkloną fasadę (dzięki czemu do budynku dostaje się światło naturalne), atrakcyjnie zaaranżowane części wspólne (w tym przeszklone patio wewnątrz budynku) i ergonomicznie urządzoną przestrzeń do pracy. Na parterze mieści się recepcja, a w podziemiach dwie hale garażowe oraz infrastruktura dla rowerzystów. Miejsca postojowe dla samochodów dostępne są też przed Opera Office – łącznie jest ich 260. Obiekt wyróżnia się zastosowanymi technologiami, w tym wykorzystaniem energooszczędnych rozwiązań – jest certyfikowany w systemach BREEAM i WELL. Mimo że biurowiec zlokalizowany jest w centralnej części miasta, to tereny zielone są na wyciągnięcie ręki – budynek jest otoczony przez Park Steffensa.
Budynek biurowy Opera Office znajduje się w dzielnicy Wrzeszcz Dolny, a zatem w niewielkiej odległości od dzielnicy Śródmieście. Użytkownicy biurowca mogą w pełni korzystać z bogatej i różnorodnej oferty, jaką zapewnia duże miasto. Bezproblemowy jest też dostęp do różnych urzędów i instytucji finansowych.
Szczegóły biurowca
- StatusIstniejący
- Data zakończenia budowy2012
- Całkowita powierzchnia netto7 940 mkw.
- Całkowita dostępna pow. biurowa791 mkw.
- Całkowita dostępna pow. handlowa80 mkw.
- Klasa budynkuA
- CertyfikatyWELL,BREEAM
Warunki najmu biura
- Czynsz wyjściowy za pow. biurową14.00 EUR/mkw./miesiąc
- Minimalny okres najmu (w miesiącach)60 mies.
- Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu podziemnego60.00 EUR/miejsce
- Koszt parkingu naziemnego45.00 EUR/miejsce
- Współczynnik miejsc parkingowych1/33
- Współczynnik pow. wspólnych3.42%
Transport
Biurowiec Opera Office jest dobrze skomunikowany. W odległości 1 minuty spacerem znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Zaledwie 2 minuty więcej trzeba poświęcić, aby dotrzeć do przystanku Szybkiej Kolei Miejskiej Gdańsk Politechnika.
Dojazd do centrum Gdańska samochodem jest bezproblemowy. Szybko można dostać się też na lotnisko i Obwodnicę Trójmiasta, a następnie na autostradę A1.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:
Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).