Biura do wynajęcia Palio Office Park A

Marynarki Polskiej 197MłyniskaGdańsk

Zapytaj o ofertę

Opis biura Palio Office Park A

Biurowiec Palio Office Park A to część kompleksu biurowo-usługowego Palio Office Park, który powstał na terenie dawnej Stoczni Gdańskiej, przy ul. Marynarki Polskiej 197. Całkowita powierzchnia netto budynku wynosi ok. 15 800 mkw. Została ona rozmieszczona na 8 kondygnacjach nadziemnych i 1 podziemnej. W ramach tego nowoczesnego obiektu biurowego oferowane są powierzchnie biurowe klasy A. Na parterze budynku Palio A znajdują się lokale usługowo-handlowe, dzięki czemu cały kompleks jest wielofunkcyjny.

Aby nawiązać do poprzemysłowej historii lokalizacji i jednocześnie odpowiedzieć na potrzeby najemców, Palio Office Park A ma przeszkloną elewację, na której umieszczono płyty kompozytowe w rudym kolorze. Dodatkowo inwestor zdecydował się na wodne lustra – nawierzchnię, która będzie odbijać otoczenie. Na najemców czeka nowoczesna przestrzeń biurowa w zaawansowanym technologicznie budynku – Palio A został wyposażony w system Integra, który umożliwia m.in. zarządzanie biurem i miejscami parkingowymi. Na terenie kompleksu znajdują się dostępne dla najemców sale konferencyjne. Budynek biurowy Palio Office Park A jest certyfikowany w systemie BREEAM na poziomie Excellent. Cały kompleks ma też certyfikat WELL, co jest potwierdzeniem dobrze zaprojektowanego środowiska pracy. Do dyspozycji najemców jest ok. 270 miejsc parkingowych (część z nich mieści się w budynku) i rozbudowana infrastruktura rowerowa.

Gdańska dzielnica Młyniska, na terenie której usytuowany jest biurowiec Palio Office Park A, leży nad Martwą Wisłą. Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu Śródmieścia i Wrzeszcza Dolnego najemcy uzyskują dostęp do wszelkich udogodnień oferowanych przez duże miasto.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2021
  • Całkowita powierzchnia netto
    15 825 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    565 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    WELL,BREEAM

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową14.50 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    60 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    90.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnego
    55.00 EUR
    /miejsce
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    59
  • Współczynnik pow. wspólnych5.28
    %
Michał Rafałowicz
Regional Director, Trójmiasto
Kaja Karbowska-Nowak
Associate, Trójmiasto

Standard biura Palio Office Park A

  • Bistro/kantyna

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Dwa niezależne źródła zasilania

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Łącze światłowodowe

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Powierzchnie handlowe na parterze

  • Recepcja

  • Tryskacze

  • Windy

  • Wykładzina

Lokalizacja biura Palio Office Park A

Transport

Do biurowca Palio Office Park A można dojechać środkami komunikacji publicznej. W odległości 6-7 minut piechotą od budynku znajdują się przystanki tramwajowe. Osoby preferujące rower mogą korzystać z wielu ścieżek rowerowych.

W 20 minut jazdy samochodem można dotrzeć do gdańskiego lotniska, a w 5 minut do głównego dworca kolejowego. Dzięki bliskości jednej z głównych arterii komunikacyjnych tej części Gdańska (ul. Jana z Kolna) szybko dostać można się też do Sopotu i Gdyni.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Stocznia Północna (467 m 6 minut spacerem)
37810N6
Stocznia SKM (564 m 7 minut spacerem)
37810
Chodowieckiego (840 m 11 minut spacerem)
23469101112

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Michał Rafałowicz
Regional Director, Trójmiasto
Kaja Karbowska-Nowak
Associate, Trójmiasto