Zapytaj o ofertę
Opis biura Palio Office Park A
Biurowiec Palio Office Park A to część kompleksu biurowo-usługowego Palio Office Park, który powstał na terenie dawnej Stoczni Gdańskiej, przy ul. Marynarki Polskiej 197. Całkowita powierzchnia netto budynku wynosi ok. 15 800 mkw. Została ona rozmieszczona na 8 kondygnacjach nadziemnych i 1 podziemnej. W ramach tego nowoczesnego obiektu biurowego oferowane są powierzchnie biurowe klasy A. Na parterze budynku Palio A znajdują się lokale usługowo-handlowe, dzięki czemu cały kompleks jest wielofunkcyjny.
Aby nawiązać do poprzemysłowej historii lokalizacji i jednocześnie odpowiedzieć na potrzeby najemców, Palio Office Park A ma przeszkloną elewację, na której umieszczono płyty kompozytowe w rudym kolorze. Dodatkowo inwestor zdecydował się na wodne lustra – nawierzchnię, która będzie odbijać otoczenie. Na najemców czeka nowoczesna przestrzeń biurowa w zaawansowanym technologicznie budynku – Palio A został wyposażony w system Integra, który umożliwia m.in. zarządzanie biurem i miejscami parkingowymi. Na terenie kompleksu znajdują się dostępne dla najemców sale konferencyjne. Budynek biurowy Palio Office Park A jest certyfikowany w systemie BREEAM na poziomie Excellent. Cały kompleks ma też certyfikat WELL, co jest potwierdzeniem dobrze zaprojektowanego środowiska pracy. Do dyspozycji najemców jest ok. 270 miejsc parkingowych (część z nich mieści się w budynku) i rozbudowana infrastruktura rowerowa.
Gdańska dzielnica Młyniska, na terenie której usytuowany jest biurowiec Palio Office Park A, leży nad Martwą Wisłą. Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu Śródmieścia i Wrzeszcza Dolnego najemcy uzyskują dostęp do wszelkich udogodnień oferowanych przez duże miasto.
Szczegóły biurowca
- StatusIstniejący
- Data zakończenia budowy2021
- Całkowita powierzchnia netto15 825 mkw.
- Całkowita dostępna pow. biurowa565 mkw.
- Całkowita dostępna pow. handlowa0 mkw.
- Klasa budynkuA
- CertyfikatyWELL,BREEAM
Warunki najmu biura
- Czynsz wyjściowy za pow. biurową14.50 EUR/mkw./miesiąc
- Minimalny okres najmu (w miesiącach)60 mies.
- Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu podziemnego90.00 EUR/miejsce
- Koszt parkingu naziemnego55.00 EUR/miejsce
- Współczynnik miejsc parkingowych1/59
- Współczynnik pow. wspólnych5.28%
Standard biura Palio Office Park A
Bistro/kantyna
BMS
Certyfikat ekologiczny
Dwa niezależne źródła zasilania
Garaż, miejsca parkingowe
Infrastruktura dla rowerzystów
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Ochrona
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Powierzchnie handlowe na parterze
Recepcja
Tryskacze
Windy
Wykładzina
Lokalizacja biura Palio Office Park A
Transport
Do biurowca Palio Office Park A można dojechać środkami komunikacji publicznej. W odległości 6-7 minut piechotą od budynku znajdują się przystanki tramwajowe. Osoby preferujące rower mogą korzystać z wielu ścieżek rowerowych.
W 20 minut jazdy samochodem można dotrzeć do gdańskiego lotniska, a w 5 minut do głównego dworca kolejowego. Dzięki bliskości jednej z głównych arterii komunikacyjnych tej części Gdańska (ul. Jana z Kolna) szybko dostać można się też do Sopotu i Gdyni.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:
Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).