Biura do wynajęcia Wave - Budynek B

Grunwaldzka 343-345OliwaGdańsk

Zapytaj o ofertę

Opis biura Wave - Budynek B

Budynek B inwestycji Wave został wzniesiony przy al. Grunwaldzkiej 343-345 w gdańskiej dzielnicy Oliwa. Wave B oferuje nowoczesną, zaawansowaną technologicznie przestrzeń biurową w ramach 13 pięter. Na kondygnacjach podziemnych znajduje się parking samochodowy. Całkowita powierzchnia netto obiektu wynosi ok. 21 500 mkw. Budynki Wave A i B połączone są łącznikiem – możliwe jest przejście między tymi biurowcami bez ich opuszczania.

Na tle innych obiektów biurowych znajdujących się w tej części miasta budynek Wave B wyróżnia się unikalną architekturą. Na przeszklonej elewacji znalazły się moduły w kolorze bursztynu. Biurowiec uzyskał certyfikat WELL, który potwierdza komfort użytkowników i zastosowanie rozwiązań korzystnie wpływających na ich samopoczucie. Wave – budynek B jest też certyfikowany w systemie LEED. Wdrożenie ułatwień z myślą o osobach z niepełnosprawnościami potwierdza z kolei certyfikat Obiekt Bez Barier. Najemcy Wave B otrzymują ponadto dostęp do aplikacji ułatwiającej zarządzanie biurem oraz pozwalającej zrezygnować z tradycyjnych kart dostępu. Zgodnie z projektem inwestycji stworzona została infrastruktura dla rowerzystów i otwarte patio z małą architekturą, które sprzyja integracji. Wokół budynku znajduje się też sporo zieleni.

Obiekt biurowy Wave B jest świetnie zlokalizowany. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się m.in. kampus uniwersytecki, park trampolin, centrum handlowe oraz liczne punkty handlowo-usługowe i placówki finansowe. Można się stąd łatwo dostać zarówno do centrum Gdańska, jak i do Parku Oliwskiego, który zapewnia odpoczynek w otoczeniu zadbanej zieleni.

Szczegóły biurowca

  • StatusPlanowany
  • Data zakończenia budowy
    2025
  • Całkowita powierzchnia netto
    21 565 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    20 453 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    LEED

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową15.00 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    60 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    100.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    146
  • Współczynnik pow. wspólnych5.00
    %
Michał Rafałowicz
Regional Director, Trójmiasto
Kaja Karbowska-Nowak
Associate, Trójmiasto

Standard biura Wave - Budynek B

  • Bistro/kantyna

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Dostęp dla niepełnosprawnych

  • Dwa niezależne źródła zasilania

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Windy

Dodatkowe udogodnienia biura Wave - Budynek B

  • Amfiteatr do plenerowych spotkań i wydarzeń
  • Belki chłodzące zapewniające komfort akustyczny
  • Patio ze strefami relaksu
  • Rampa
  • Zewnętrzny ekran wysuwany

Lokalizacja biura Wave - Budynek B

Transport

W najbliższej okolicy biurowca Wave – budynek B znajduje się wiele przystanków komunikacji miejskiej. Podróżować można m.in. Szybką Koleją Miejską (przystanek SKM Przymorze-Uniwersytet) i autobusami różnych linii.

Lokalizacja biurowca Wave B przy głównej drodze łączącej Gdynię z Gdańskiem ułatwia przemieszczanie się po całym Trójmieście. Dojazd do gdańskiego lotniska zajmuje zaledwie 20 minut.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Biblioteka Główna UG (278 m 3 minut spacerem)
122149199249
Abrahama (604 m 8 minut spacerem)
122199249
Przymorze SKM (735 m 9 minut spacerem)
149199N14
Uniwersytet Gdański (832 m 12 minut spacerem)
249N4

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Michał Rafałowicz
Regional Director, Trójmiasto
Kaja Karbowska-Nowak
Associate, Trójmiasto