Zapytaj o ofertę
Opis biura Aleja Pokoju 81
Aleja Pokoju 81 to biurowiec klasy A zlokalizowany na terenie krakowskiej dzielnicy Czyżyny. Całkowita powierzchnia netto tego pięciokondygnacyjnego obiektu wynosi 7488 mkw. Na parterze działają punkty handlowo-usługowe, z kolei na piętrach znajdują się powierzchnie biurowe do wynajęcia. Część podziemna budynku została wykorzystana na parking.
Biurowiec Aleja Pokoju 81 ma nietypową bryłę – składa się z dwóch rozsuniętych prostopadłościanów, które są ze sobą połączone. Takie rozwiązanie wraz z przeszkloną elewacją zapewnia dobre doświetlenie przestrzeni biurowych. Uwagę zwraca kolorystyka budynku, która wpisuje się w sąsiadującą zabudowę – fasada ma ciemny kolor, który został jednak przełamany dodatkowymi elementami w jaśniejszych odcieniach. Aleja Pokoju 81 to obiekt biurowy certyfikowany w systemie BREEAM na poziomie Very Good. Z uwagi na obecność w pobliżu ruchliwej trasy inwestor zdecydował się na rozwiązania o podwyższonych parametrach akustycznych. Wśród dostępnych dla najemców udogodnień wymienić można: eleganckie lobby z recepcją, dużą liczbę miejsc parkingowych (112 w garażu podziemnym, 70 przed budynkiem) i 6 stacji ładowania samochodów elektrycznych. Biurowiec jest dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Istnieje możliwość modyfikacji wyglądu każdego wynajętego piętra.
Najemcy biur w budynku Aleja Pokoju 81 mogą skorzystać z oferty licznych punktów handlowo-usługowych, które działają w pobliżu. W niewielkiej odległości od budynku znajdują się też muzea, tereny rekreacyjne oraz siłownia.
Szczegóły biurowca
- StatusIstniejący
- Data zakończenia budowy2021
- Całkowita powierzchnia netto7 488 mkw.
- Całkowita dostępna pow. biurowa0 mkw.
- Całkowita dostępna pow. handlowa0 mkw.
- Klasa budynkuA
- CertyfikatyBREEAM
Warunki najmu biura
- Czynsz wyjściowy za pow. biurową13.50 - 14.50 EUR/mkw./miesiąc
- Minimalny okres najmu (w miesiącach)Skontaktuj się z nami
- Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu podziemnego75.00 EUR/miejsce
- Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
- Współczynnik miejsc parkingowych1/50
- Współczynnik pow. wspólnych5.00%
Standard biura Aleja Pokoju 81
Bistro/kantyna
BMS
Certyfikat ekologiczny
Dostęp dla niepełnosprawnych
Dwa niezależne źródła zasilania
Garaż, miejsca parkingowe
Infrastruktura dla rowerzystów
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Powierzchnie handlowe na parterze
Punkty ładowania samochodów elektrycznych
Recepcja
Windy
Wykładzina
Lokalizacja biura Aleja Pokoju 81
Transport
Dojazd do biurowca Aleja Pokoju 81 jest dogodny, a to z uwagi na lokalizację przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Krakowa. W niewielkiej odległości znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dzięki ścieżkom rowerowym podróż do biura rowerem nie sprawia problemu.
W zaledwie kilkanaście minut można dojechać samochodem do dworca PKP czy Rynku Głównego. Około 20 minut zajmuje dojazd do Centrum Kongresowego ICE Kraków, z kolei podróż na lotnisko trwa ok. 30 minut.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:
Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).