Biura do wynajęcia Aleja Pokoju 81

Aleja Pokoju 81CzyżynyKraków

Zapytaj o ofertę

Opis biura Aleja Pokoju 81

Aleja Pokoju 81 to biurowiec klasy A zlokalizowany na terenie krakowskiej dzielnicy Czyżyny. Całkowita powierzchnia netto tego pięciokondygnacyjnego obiektu wynosi 7488 mkw. Na parterze działają punkty handlowo-usługowe, z kolei na piętrach znajdują się powierzchnie biurowe do wynajęcia. Część podziemna budynku została wykorzystana na parking.

Biurowiec Aleja Pokoju 81 ma nietypową bryłę – składa się z dwóch rozsuniętych prostopadłościanów, które są ze sobą połączone. Takie rozwiązanie wraz z przeszkloną elewacją zapewnia dobre doświetlenie przestrzeni biurowych. Uwagę zwraca kolorystyka budynku, która wpisuje się w sąsiadującą zabudowę – fasada ma ciemny kolor, który został jednak przełamany dodatkowymi elementami w jaśniejszych odcieniach. Aleja Pokoju 81 to obiekt biurowy certyfikowany w systemie BREEAM na poziomie Very Good. Z uwagi na obecność w pobliżu ruchliwej trasy inwestor zdecydował się na rozwiązania o podwyższonych parametrach akustycznych. Wśród dostępnych dla najemców udogodnień wymienić można: eleganckie lobby z recepcją, dużą liczbę miejsc parkingowych (112 w garażu podziemnym, 70 przed budynkiem) i 6 stacji ładowania samochodów elektrycznych. Biurowiec jest dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Istnieje możliwość modyfikacji wyglądu każdego wynajętego piętra.

Najemcy biur w budynku Aleja Pokoju 81 mogą skorzystać z oferty licznych punktów handlowo-usługowych, które działają w pobliżu. W niewielkiej odległości od budynku znajdują się też muzea, tereny rekreacyjne oraz siłownia.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2021
  • Całkowita powierzchnia netto
    7 488 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    0 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    BREEAM

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową13.50 - 14.50 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)Skontaktuj się z nami
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    75.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    50
  • Współczynnik pow. wspólnych5.00
    %
Patryk Kowalkowski
Advisor, Kraków

Standard biura Aleja Pokoju 81

  • Bistro/kantyna

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Dostęp dla niepełnosprawnych

  • Dwa niezależne źródła zasilania

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Ochrona

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Powierzchnie handlowe na parterze

  • Punkty ładowania samochodów elektrycznych

  • Recepcja

  • Windy

  • Wykładzina

Lokalizacja biura Aleja Pokoju 81

Transport

Dojazd do biurowca Aleja Pokoju 81 jest dogodny, a to z uwagi na lokalizację przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Krakowa. W niewielkiej odległości znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dzięki ścieżkom rowerowym podróż do biura rowerem nie sprawia problemu.

W zaledwie kilkanaście minut można dojechać samochodem do dworca PKP czy Rynku Głównego. Około 20 minut zajmuje dojazd do Centrum Kongresowego ICE Kraków, z kolei podróż na lotnisko trwa ok. 30 minut.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Gałczyńskiego (467 m 6 minut spacerem)
1142262103113148174413874603662
Rondo (535 m 7 minut spacerem)
1142262174178578874662
Sołtysowska (339 m 4 minut spacerem)
103113413603
Sołtysowska (nż) (355 m 5 minut spacerem)
103113148413603
Centralna (565 m 7 minut spacerem)
174178578874
ZDMK (656 m 9 minut spacerem)
148

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Patryk Kowalkowski
Advisor, Kraków