Zapytaj o ofertę
Opis biura Aquarius
Aquarius to biurowiec klasy A wybudowany przy ul. Życzkowskiego 18, czyli na terenie krakowskiej dzielnicy Czyżyny. Lokalizacja to jeden z atutów obiektu – usytuowany jest on na terenie Krakowskiego Parku Technologicznego, w specjalnej strefie ekonomicznej Kraków-Czyżyny. Budynek ma 6 kondygnacji nadziemnych i 2 podziemne. Został on oddany do użytku w 2019 r., a jego całkowita powierzchnia netto przekracza 10 700 mkw.
Chociaż Aquarius to przede wszystkim obiekt biurowy, to na jego parterze znajdują się lokale przystosowane do prowadzenia działalności handlowo-usługowej. Również na parterze mieści się reprezentacyjny hol z recepcją. Do budowy budynku Aquarius użyte zostały wysokiej klasy materiały, dzięki czemu komfort pracy jest wysoki. Elewacja jest przeszklona, a fasadę wykonano ze stali i alucobondu. Do dyspozycji najemców oddano ok. 260 stanowisk parkingowych i ponad 100 stanowisk dla rowerów. Istnieje też możliwość modyfikowania układu wynajętych biur – najemcy mogą zdecydować się na powierzchnię open space lub kameralne biura. Biurowiec jest dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.
W bezpośrednim sąsiedztwie biurowca Aquarius znajdują się inne budynki biurowe, a nieco dalej także punkty handlowo-usługowe i restauracje. Czas wolny można spędzić w dużym parku miejskim – Parku Lotników Polskich.
Szczegóły biurowca
- StatusIstniejący
- Data zakończenia budowy2022
- Całkowita powierzchnia netto10 774 mkw.
- Całkowita dostępna pow. biurowa6 027 mkw.
- Całkowita dostępna pow. handlowa1 228 mkw.
- Klasa budynkuA
- CertyfikatyLEED
Warunki najmu biura
- Czynsz wyjściowy za pow. biurową13.50 EUR/mkw./miesiąc
- Minimalny okres najmu (w miesiącach)36 mies.
- Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu podziemnego80.00 EUR/miejsce
- Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
- Współczynnik miejsc parkingowych1/64
- Współczynnik pow. wspólnych6.50%
Standard biura Aquarius
Bistro/kantyna
BMS
Dostęp dla niepełnosprawnych
Garaż, miejsca parkingowe
Infrastruktura dla rowerzystów
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Ochrona
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Powierzchnie handlowe na parterze
Recepcja
Windy
Lokalizacja biura Aquarius
Transport
Dojazd do innych dzielnic jest bardzo sprawny, gdyż w pobliżu biurowca Aquarius znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Dzięki licznym ścieżkom rowerowym użytkownicy obiektu mogą dojechać do pracy rowerem.
Odległość między biurowcem Aquarius a lotniskiem wynosi ok. 21 km, co oznacza ok. 25 minut jazdy samochodem. Usytuowanie budynku w pobliżu dróg wylotowych pozwala też szybko wyjechać z miasta m.in. w kierunku Warszawy.
Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).