Biura do wynajęcia Kraków Aquarius

Profesora Michała Życzkowskiego 18CzyżynyKraków

Zapytaj o ofertę

Opis biura Aquarius

Aquarius to biurowiec klasy A wybudowany przy ul. Życzkowskiego 18, czyli na terenie krakowskiej dzielnicy Czyżyny. Lokalizacja to jeden z atutów obiektu – usytuowany jest on na terenie Krakowskiego Parku Technologicznego, w specjalnej strefie ekonomicznej Kraków-Czyżyny. Budynek ma 6 kondygnacji nadziemnych i 2 podziemne. Został on oddany do użytku w 2019 r., a jego całkowita powierzchnia netto przekracza 10 700 mkw.

Chociaż Aquarius to przede wszystkim obiekt biurowy, to na jego parterze znajdują się lokale przystosowane do prowadzenia działalności handlowo-usługowej. Również na parterze mieści się reprezentacyjny hol z recepcją. Do budowy budynku Aquarius użyte zostały wysokiej klasy materiały, dzięki czemu komfort pracy jest wysoki. Elewacja jest przeszklona, a fasadę wykonano ze stali i alucobondu. Do dyspozycji najemców oddano ok. 260 stanowisk parkingowych i ponad 100 stanowisk dla rowerów. Istnieje też możliwość modyfikowania układu wynajętych biur – najemcy mogą zdecydować się na powierzchnię open space lub kameralne biura. Biurowiec jest dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

W bezpośrednim sąsiedztwie biurowca Aquarius znajdują się inne budynki biurowe, a nieco dalej także punkty handlowo-usługowe i restauracje. Czas wolny można spędzić w dużym parku miejskim – Parku Lotników Polskich.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2022
  • Całkowita powierzchnia netto
    10 774 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    6 027 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    1 228 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    LEED

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową13.50 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    36 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    80.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    64
  • Współczynnik pow. wspólnych6.50
    %
Patryk Kowalkowski
Advisor, Kraków

Standard biura Aquarius

  • Bistro/kantyna

  • BMS

  • Dostęp dla niepełnosprawnych

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Powierzchnie handlowe na parterze

  • Recepcja

  • Windy

Lokalizacja biura Aquarius

Transport

Dojazd do innych dzielnic jest bardzo sprawny, gdyż w pobliżu biurowca Aquarius znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Dzięki licznym ścieżkom rowerowym użytkownicy obiektu mogą dojechać do pracy rowerem.

Odległość między biurowcem Aquarius a lotniskiem wynosi ok. 21 km, co oznacza ok. 25 minut jazdy samochodem. Usytuowanie budynku w pobliżu dróg wylotowych pozwala też szybko wyjechać z miasta m.in. w kierunku Warszawy.

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Patryk Kowalkowski
Advisor, Kraków