Zapytaj o ofertę
Opis biura Focus
Focus to budynek biurowy mieszczący się przy alei Armii Ludowej 26 w Warszawie. Biurowiec został oddany do użytku w 2001 roku. Oferuje on około 54 tys. mkw. powierzchni użytkowej do wynajęcia, znaczną część zajmuje powierzchnia biurowa (około 32 tys. mkw.). Focus posiada 12 kondygnacji naziemnych o wysokim standardzie klasy A.
Budynek biurowy Focus jest podzielony na cztery niezależne i samowystarczalne części – A, B, C oraz D. Biurowiec posiada 3 wspólne podziemne kondygnacje przeznaczone na garaże dla samochodów. W środkowej części budynku jest usytuowane atrium, które połączone jest z ogrodem zimowym. Atrium znajduje się na 6. piętrze, posiada szklany dach z widokiem na Pole Mokotowskie. Na powierzchni możemy znaleźć centrum konferencyjne, restauracje, klub fitness, pocztę, usługi florystyczne oraz myjnię.
Budynek biurowy Focus posiada zielony certyfikat BREEAM. Biurowiec Focus jest wykonany z wysokiej jakości materiałów oraz przeszkleń, które powodują, że powierzchnie biurowe są bardzo dobrze nasłonecznione. Typowa powierzchnia jednego piętra wynosi około 750 mkw. Budynek Focus umożliwia aranżację przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Focus znajduje się w centralnej części Warszawy, skąd można w szybki i wygodny sposób dostać się do ścisłego centrum Warszawy nie tylko komunikacją miejską, ale również transportem prywatnym. W okolicy biurowca Focus znajduje się Politechnika Warszawska, Ministerstwo Obrony Narodowej oraz Pole Mokotowskie. Obok są liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja Politechnika pierwszej linii metra.
Lokalizacja budynku daje możliwość skorzystania z wielu punktów usługowych oraz gastronomicznych.
Szczegóły biurowca
- StatusIstniejący
- Data zakończenia budowy2001
- Całkowita powierzchnia netto33 750 mkw.
- Całkowita dostępna pow. biurowa7 212 mkw.
- Całkowita dostępna pow. handlowa1 183 mkw.
- Klasa budynkuA
- CertyfikatyBREEAM
Warunki najmu biura
- Czynsz wyjściowy za pow. biurową18.50 - 19.50 EUR/mkw./miesiąc
- Minimalny okres najmu (w miesiącach)60 mies.
- Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu podziemnego160.00 EUR/miejsce
- Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
- Współczynnik miejsc parkingowych1/100
- Współczynnik pow. wspólnych6.00%
Standard biura Focus
BMS
Czujniki dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Ochrona
Okablowanie elektryczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Recepcja
Wykładzina
Dodatkowe udogodnienia biura Focus
- Dostęp do stacji metra
- Okablowanie telefoniczne
Lokalizacja biura Focus
al. Armii Ludowej 26, Śródmieście, Warszawa
Transport
Biurowiec Focus jest bardzo dobrze skomunikowany, ponieważ znajduje się blisko linii M1 warszawskiego metra – stacja Politechnika oraz niedaleko stacji Pole Mokotowskie.
W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd taksówką do dworca PKP Warszawa Centralna zajmuje około 10 minut, natomiast do Lotniska Chopina około 25 minut.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:
Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).