Biura do wynajęcia Focus

al. Armii Ludowej 26ŚródmieścieWarszawa

Zapytaj o ofertę

Opis biura Focus

Focus to budynek biurowy mieszczący się przy alei Armii Ludowej 26 w Warszawie. Biurowiec został oddany do użytku w 2001 roku. Oferuje on około 54 tys. mkw. powierzchni użytkowej do wynajęcia, znaczną część zajmuje powierzchnia biurowa (około 32 tys. mkw.). Focus posiada 12 kondygnacji naziemnych o wysokim standardzie klasy A.

Budynek biurowy Focus jest podzielony na cztery niezależne i samowystarczalne części – A, B, C oraz D. Biurowiec posiada 3 wspólne podziemne kondygnacje przeznaczone na garaże dla samochodów. W środkowej części budynku jest usytuowane atrium, które połączone jest z ogrodem zimowym. Atrium znajduje się na 6. piętrze, posiada szklany dach z widokiem na Pole Mokotowskie. Na powierzchni możemy znaleźć centrum konferencyjne, restauracje, klub fitness, pocztę, usługi florystyczne oraz myjnię.

Budynek biurowy Focus posiada zielony certyfikat BREEAM. Biurowiec Focus jest wykonany z wysokiej jakości materiałów oraz przeszkleń, które powodują, że powierzchnie biurowe są bardzo dobrze nasłonecznione. Typowa powierzchnia jednego piętra wynosi około 750 mkw. Budynek Focus umożliwia aranżację przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Focus znajduje się w centralnej części Warszawy, skąd można w szybki i wygodny sposób dostać się do ścisłego centrum Warszawy nie tylko komunikacją miejską, ale również transportem prywatnym. W okolicy biurowca Focus znajduje się Politechnika Warszawska, Ministerstwo Obrony Narodowej oraz Pole Mokotowskie. Obok są liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja Politechnika pierwszej linii metra.

Lokalizacja budynku daje możliwość skorzystania z wielu punktów usługowych oraz gastronomicznych.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2001
  • Całkowita powierzchnia netto
    33 750 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    7 212 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    1 183 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    BREEAM

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową18.50 - 19.50 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    60 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    160.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    100
  • Współczynnik pow. wspólnych6.00
    %
Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Joanna Bartosiewicz
Senior Associate, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa

Standard biura Focus

  • BMS

  • Czujniki dymu

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Łącze światłowodowe

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Recepcja

  • Wykładzina

Dodatkowe udogodnienia biura Focus

  • Dostęp do stacji metra
  • Okablowanie telefoniczne

Lokalizacja biura Focus

Transport

Biurowiec Focus jest bardzo dobrze skomunikowany, ponieważ znajduje się blisko linii M1 warszawskiego metra – stacja Politechnika oraz niedaleko stacji Pole Mokotowskie.

W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd taksówką do dworca PKP Warszawa Centralna zajmuje około 10 minut, natomiast do Lotniska Chopina około 25 minut.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Politechnika (540 m 7 minut spacerem)
M1
GUS (366 m 5 minut spacerem)
1791115173335143167174182187188200523N34N36N86
Nowowiejska (491 m 6 minut spacerem)
179101115173335174200N34N36N86
pl.Politechniki (831 m 11 minut spacerem)
10111535
Metro Politechnika (381 m 5 minut spacerem)
118131143151182187188411502514519520522523525N25N31N37N81
Biblioteka Narodowa (650 m 9 minut spacerem)
167174200N34N36N86

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Joanna Bartosiewicz
Senior Associate, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa