Zapytaj o ofertę
Opis biura Brama Oławska
Brama Oławska to prestiżowy biurowiec klasy A, usytuowany w sercu Wrocławia, przy ulicy Oławskiej 35, nieopodal Rynku, Fosy Miejskiej i ul. Podwale. Z całkowitą powierzchnią biurową wynoszącą ponad 5200 mkw., budynek oferuje nowoczesne biura do wynajęcia, idealne dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji w ścisłym centrum miasta.
Budynek biurowy Brama Oławska składa się z 7 kondygnacji naziemnych oraz 3 kondygnacji podziemnych, które zapewniają ponad 140 miejsc parkingowych. To rozwiązanie zapewnia komfort i wygodę zarówno dla pracowników, jak i klientów. Wysoki standard Bramy Oławskiej jest podkreślony uzyskanym certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent z wynikiem 77,2%, co świadczy o zaawansowanych rozwiązaniach ekologicznych i technologicznych zastosowanych w budowie.
Biurowiec wykorzystuje najnowsze technologie, w tym system BMS (Building Management System), który umożliwia inteligentne zarządzanie instalacjami budynku, co podnosi efektywność energetyczną i komfort pracy. Windy są wyposażone w system odzysku energii, co dodatkowo wpisuje się w politykę zrównoważonego rozwoju. Dla zmotoryzowanych najemców przygotowano stanowiska do ładowania samochodów elektrycznych.
Szczegóły biurowca
- StatusIstniejący
- Data zakończenia budowy2023
- Całkowita powierzchnia netto11 653 mkw.
- Całkowita dostępna pow. biurowa4 605 mkw.
- Całkowita dostępna pow. handlowa0 mkw.
- Klasa budynkuA
- CertyfikatyBREEAM
Warunki najmu biura
- Czynsz wyjściowy za pow. biurową15.00 - 16.00 EUR/mkw./miesiąc
- Minimalny okres najmu (w miesiącach)60 mies.
- Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu podziemnego110.00 EUR/miejsce
- Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
- Współczynnik miejsc parkingowych1/99
- Współczynnik pow. wspólnych8.50%
Standard biura Brama Oławska
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujniki dymu
Dwa niezależne źródła zasilania
Garaż, miejsca parkingowe
Infrastruktura dla rowerzystów
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Ochrona
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Punkty ładowania samochodów elektrycznych
Recepcja
Tryskacze
Windy
Wykładzina
Dodatkowe udogodnienia biura Brama Oławska
- Centrum konferencyjne
Lokalizacja biura Brama Oławska
Oławska 35, Stare Miasto, Wrocław
Transport
Doskonała lokalizacja tego biurowca zapewnia bliskość licznych instytucji finansowych, restauracji, kawiarni oraz centrum handlowego, co czyni go idealnym miejscem do prowadzenia biznesu. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwia łatwy dostęp do wszystkich części miasta, co stanowi istotny atut dla pracowników i klientów.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:
0 minut spacerem)
6 minut spacerem)6 minut spacerem)6 minut spacerem)7 minut spacerem)7 minut spacerem)6 minut spacerem)
6 minut spacerem)6 minut spacerem)7 minut spacerem)7 minut spacerem)Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
