Biura do wynajęcia Business Garden Wrocław - Budynek G-H

Legnicka 48-50FabrycznaWrocław

Zapytaj o ofertę

Opis biura Business Garden Wrocław - Budynek G-H

Budynki G i H są częścią nowoczesnego kompleksu budynków biurowych Business Garden Wrocław, który oferuje wyjątkowe przestrzenie biurowe do wynajęcia. Business Garden we Wrocławiu to dziewięć nowoczesnych budynków biurowo-usługowych o łącznej powierzchni 117 000 mkw. Budynki G oraz H to 6-kondygnacyjne biurowce, wybudowane na charakterystycznym planie dwóch połączonych ze sobą liter H. Powierzchnia tych budynków wynosi ok. 26 000 mkw., a typowe piętro ma powierzchnię ponad 4500 mkw. Inwestycja została podzielona na dwie fazy. W 2016 roku zakończył się pierwszy etap i oddane zostały trzy biurowce, które oferują około 38 000 mkw. W drugim etapie wybudowano sześć budynków o łącznej powierzchni ok. 79 000 mkw. Zespół budynków zlokalizowany jest w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia.

Budynki wyróżniają się nowoczesną architekturą oraz funkcjonalnym układem przestrzeni. Oferowane biura charakteryzują się wysokim standardem wykończenia, przestronnością oraz elastycznymi metrażami, co pozwala na dostosowanie ich do indywidualnych potrzeb najemców. Wysoka jakość wykończenia oraz wdrożenie rozwiązań proekologicznych zostały potwierdzone certyfikatem LEED. Cały kompleks otacza funkcjonalny ogród, gdzie wydzielona została przestań do gry w badmintona, siatkówkę i koszykówkę. Udogodnienia w Business Garden obejmują m.in. recepcję, przestrzenie wspólne, sale konferencyjne, parking oraz restauracje, co zapewnia komfortowe warunki pracy. Na terenie kompleksu biznesowego zaplanowano przestrzeń na przedszkole i placówkę medyczną.

Lokalizacja Business Garden Wrocław jest jego dużym atutem. W sąsiedztwie kompleksu znajdują się liczne obiekty, takie jak centrum handlowe Magnolia Park, kawiarnie oraz tereny zielone, które sprzyjają relaksowi i integracji. Bliskość komunikacji miejskiej, z przystankami tramwajowymi i autobusowymi w odległości zaledwie kilku minut spacerem, zapewnia dogodny dojazd do biura.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2017
  • Całkowita powierzchnia netto
    25 798 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    6 944 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    LEED

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową14.25 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    36 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    60.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    69
  • Współczynnik pow. wspólnych2.77
    %
Anna Domańska
Associate, Wrocław
Patrycja Prycik
Business Development Coordinator, Wrocław

Standard biura Business Garden Wrocław - Budynek G-H

  • Bistro/kantyna

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Czujniki dymu

  • Dostęp dla niepełnosprawnych

  • Dwa niezależne źródła zasilania

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Łącze światłowodowe

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Powierzchnie handlowe na parterze

  • Punkty ładowania samochodów elektrycznych

  • Recepcja

  • Tryskacze

  • Windy

  • Wykładzina

Lokalizacja biura Business Garden Wrocław - Budynek G-H

Transport

W pobliżu Business Garden Wrocław są przystanki autobusowe i tramwajowe oraz dworzec kolejowy Wrocław Mikołajów. Dojazd do dworca Wrocław Główny zajmuje ok. 20 minut, a do Portu Lotniczego – nieco ponad 15 minut.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Wrocław Mikołajów (Zachodnia) (538 m 7 minut spacerem)
31012202122243253
Wrocławski Park Przemysłowy (650 m 8 minut spacerem)
1323106132148149206249
Dolmed (661 m 9 minut spacerem)
1320
Głogowska (754 m 10 minut spacerem)
102122

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Anna Domańska
Associate, Wrocław
Patrycja Prycik
Business Development Coordinator, Wrocław