Biura serwisowane do wynajęcia Poznań

Bliskość granicy Niemiec, liczne zachęty inwestycyjne i wysoka jakość życia – to jedynie kilka z wielu powodów, dla których przedsiębiorcy właśnie w Poznaniu lokują siedziby i oddziały tworzonych firm. Jednocześnie obok tradycyjnych biur do wynajęcia dostępne są przestrzenie coworkingowe. Dwa główne argumenty przemawiające za tym, że warto zainteresować się coworkingiem w Poznaniu, to komfort i niższe koszty.

Cowork Poznań – informacje

Poznań jest jednym z większych rynków biurowych w Polsce – na koniec 2024 r. zasoby powierzchni biurowej w tym mieście wynosiły ok. 675 700 mkw. Jednak obok klasycznych biur do wynajęcia w Poznaniu dostępna jest też przestrzeń coworkingowa. Co to jest coworking? To komfortowa powierzchnia do pracy oferowana w przystępnej cenie, z której mogą skorzystać korporacje, małe i średnie firmy, a także start-upy czy freelancerzy. W ostatnich latach coworkingu na poznańskim rynku przybyło – jest zatem w czym wybierać.

Szukasz przestrzeni coworkingowej również w innych polskich miastach? Sprawdź aktualne oferty coworking w Warszawie.

H2: Wynajmij przestrzeń coworkingową w Poznaniu

Wynajem nawet małego biura na poznańskim rynku jest nie tylko kosztowny, ale również czasochłonny – po znalezieniu idealnej lokalizacji przedsiębiorca podpisuje umowę, a następnie aranżuje powierzchnię. Dopiero następnie w biurze mogą pojawić się pracownicy. W przypadku coworkingu sytuacja wygląda inaczej – przestrzeń typu cowork jest w pełni wyposażona, a zatem już przygotowana do pracy.

Szukasz coworkingu w Poznaniu? Nasz zespół wspiera firmy zainteresowane wynajmem przestrzeni coworkingowej na poznańskim rynku – współpraca z Newmark Polska prezentuje się następująco:

1. Kontakt z Newmark Polska. Nie musisz samodzielnie poszukiwać coworku – wyręczymy Cię w tym. Porozmawiamy o Twoich potrzebach i oczekiwaniach, a następnie przedstawimy Ci najlepsze propozycje. Współpracujemy ze wszystkimi operatorami coworkingowymi w Polsce, co gwarantuje dostęp do najciekawszych ofert na rynku. Dzięki temu żadna atrakcyjna przestrzeń nie umknie Twojej uwadze.
2. Negocjacja warunków umowy. Nasi specjaliści negocjują w imieniu klientów, aby uzyskać dla nich korzystne warunki umowy najmu przestrzeni coworkingowej lub biura serwisowanego. Reprezentujemy interesy najemców.
3. Podpisanie umowy. Gdy umowa zostanie podpisana, pozostaje zacząć korzystać z wynajętej przestrzeni biurowej. 

Korzyści z biura coworkingowego

Zalety wynajmu coworkingu w Poznaniu można rozpatrywać z perspektywy zarówno przedsiębiorcy, jak i pracowników. Dla małych firm współpraca z coworkingiem to sposób na obniżenie kosztów użytkowania przestrzeni biurowej – coworking open space czy nawet biuro serwisowane są przystępniejsze pod względem ceny niż tradycyjne biuro. Znaczenie może mieć też szybkość procesu najmu już urządzonej przestrzeni i brak długoterminowej umowy.

Biuro coworkingowe to:

• Sposób na oddzielenie życia zawodowego od prywatnego. Praca poza domem pozwala wyznaczyć wyraźną granicę między godzinami pracy a pozostałą częścią dnia. Sprzyja to zachowaniu work-life balance.

• Możliwość nawiązania kontaktów z innymi osobami, które pracują poza siedzibą czy oddziałem firmy. To ważne w momencie, gdy komunikacja ze współpracownikami ma charakter wyłącznie zdalny.

• Przyjazne miejsce do pracy. W poznańskich coworkach coraz częściej standardem są indywidualne biurka i ergonomiczne fotele. Coworking w nowych biurowcach zapewnia też optymalną ilość naturalnego światła.
• Komfort. Jeśli Twoja firma potrzebuje dodatkowej powierzchni dla zespołu pracującego nad nowym projektem, cowork będzie szybkim i wygodnym rozwiązaniem.
• Gotowa infrastruktura. Coworking może być świetnym rozwiązaniem dla firm, które czekają na swoje docelowe biuro, to tzw. swing space.

Coworking Poznań – udogodnienia

Biura coworkingowe w Poznaniu to przede wszystkim komfortowe miejsca do pracy. Ale nie tylko. Aby przyciągnąć do siebie najemców, firmy oferujące cowork zapewniają też dostęp do licznych udogodnień. Jeżeli spojrzeć na ich ofertę, to łatwo można zauważyć, że niektóre rozwiązania powtarzają się częściej niż inne. Do najpopularniejszych udogodnień w poznańskich biurach coworkingowych należą: usługi recepcyjne (w tym obsługa korespondencji), możliwość zarejestrowania firmy pod adresem coworkingu i opieka zespołu customer care.

Co jednak z rzadziej spotykanymi udogodnieniami? Ofertę poznańskich biur coworkingowych wyróżniają choćby:

• Chillout roomy. Przerwa w pracy wcale nie musi być nudna, jeżeli cowork zapewnia pokój do odpoczynku. W takim pomieszczeniu może znajdować się np. konsola do gier, stół bilardowy czy hamaki.

• Sale konferencyjne. W ramach opłaty za cowork, a niekiedy opcjonalnie, można otrzymać dostęp do w pełni wyposażonej sali konferencyjnej. To rozwiązanie doceniane przede wszystkim przez zespoły.

• Infrastruktura dla rowerzystów. Jeżeli cowork mieści się w nowoczesnym biurowcu, to na udogodnienia mogą liczyć rowerzyści – udostępniane są im nie tylko stojaki na rowery, ale również prysznice i stacje napraw.

Ile kosztuje coworking w Poznaniu – cena

Ceny coworkingów w Poznaniu są mocno zróżnicowane – zależą one zarówno od lokalizacji biurowca, jak i pakietu wybranego przez klienta. W przypadku klasycznych przestrzeni typu open space cena za godzinę użytkowania biurka jest najniższa w przypadku wyboru abonamentu miesięcznego – ceny zaczynają się już od ok. 500 zł. Droższe jest biuro serwisowane – jedno stanowisko pracy to koszt ok. 1350 zł miesięcznie. To jednak wciąż mniej niż klasyczne biura do wynajęcia Poznań.

Jak wybrać coworking o optymalnym stosunku jakości do ceny? Oto kilka wskazówek, które warto uwzględnić podczas poszukiwania powierzchni coworkingowej na terenie Poznania:

• Lokalizacja. Biurowce, w których mieszczą się biura coworkingowe, są dobrze skomunikowane – można do nich łatwo dotrzeć z każdego punktu miasta. Naturalnie jednak najbardziej prestiżowe lokalizacje będą droższe.

• Udogodnienia. Jeżeli oczekujesz konkretnych udogodnień w ramach coworkingu czy biura serwisowanego, zwróć uwagę, czy w danej lokalizacji będziesz mieć do nich dostęp. Pod tym względem oferta coworkingów jest mocno zróżnicowana.

• Możliwość ekspansji. To punkt szczególnie istotny z perspektywy firm. Warto się upewnić, że gdyby zespół się rozrósł, możliwe będzie poszerzenie zajmowanej przestrzeni o kolejne biurka.

Jakiego rodzaju przestrzenie coworkingowe można wynająć w Poznaniu?

Dostępne na terenie Poznania przestrzenie coworkingowe można podzielić na coworki open space i biura serwisowane. Różnica między tymi modelami udostępniania przestrzeni coworkingowej jest znacząca – ma ona odzwierciedlenie zarówno w komforcie pracy, jak i poziomie prywatności. Poszukując przestrzeni coworkingowej, warto wziąć pod uwagę ten aspekt.

Jak wskazuje nazwa, open space to otwarta przestrzeń, na której ustawione zostały biurka. Jednak w ostatnich latach klasycznie rozumiany model coworkingu mocno ewoluował. Dobrze widać to na przykładzie coworkingu w Poznaniu – przestrzeń coworkingowa jest oferowana w różnych wariantach, a wymienić wystarczy:

• Standardowy hot desk. Freelancer czy przedsiębiorca zajmuje to biurko, które akurat jest wolne. Jeżeli umowa będzie zawarta na okres np. miesiąca, to może się zdarzyć, że użytkownik każdego dnia będzie pracować przy innym stanowisku.

• Hot desk flex. W ramach miesięcznego abonamentu użytkownik otrzymuje dostęp do biurka przez określoną liczbę godzin lub dni. Przykładowo w ramach umowy można zapewnić sobie biurko na 7 dni w miesiącu.

• Biurko dedykowane. Użytkownik wybiera biurko, a następnie korzysta z niego przez cały okres trwania umowy. W dniach, w których użytkownik jest nieobecny, stanowisko pozostaje niezajęte – nie użytkuje go nikt inny.

Ponieważ w ostatnich latach coworkingiem zainteresowały się również większe firmy, to oferta została rozszerzona o biura serwisowane. 

W przypadku biura serwisowanego najemca nie płaci za metry kwadratowe (jak ma to miejsce w przypadku klasycznej umowy najmu biura), ale za stanowiska pracy, które są odseparowane od pozostałej przestrzeni – stopień prywatności jest porównywalny z biurem wynajętym wyłącznie przez jedną firmę. Biuro serwisowane jest dostępne z pełnym serwisem, na który składają się m.in. meble biurowe, dostęp do internetu, usługi recepcyjne i sprzątanie. Niekiedy pracownicy mogą korzystać też z chillout roomu.

Przestrzenie coworkingowe typu hot desk czy biura serwisowane można znaleźć na terenie całego Poznania. 

Jaki jest minimalny czas wynajmu?

Coworking to elastyczna forma wynajmu powierzchni biurowej. Decydując się na biuro coworkingowe w Poznaniu, nie trzeba obawiać się długoterminowego zobowiązania, które jest charakterystyczne dla klasycznej umowy najmu biura. Jednak minimalny czas wynajmu będzie różnił się w zależności od rodzaju przestrzeni coworkingowej. Jak to wygląda w praktyce?

Biuro w przestrzeni typu open space można wynająć na okres od godziny do miesiąca. Zawarcie dłuższej umowy od 6 do nawet 18 miesięcy może się opłacać ze względów finansowych – dzięki temu można liczyć na zniżkę. W przypadku biur serwisowanych standardem jest umowa na okres minimum miesiąca.

Szukasz przestrzeni coworkingowej w Poznaniu? Poznaj biura serwisowane do wynajęcia Poznań Stare Miasto.

Wynajem coworkingu w Poznaniu

Jeżeli chcesz wynająć coworking lub biura serwisowane w Poznaniu, zapraszamy do kontaktu – z doradcami Newmark Polska proces ten będzie dużo łatwiejszy. Pomożemy Ci znaleźć przestrzeń coworkingową lub biuro serwisowane. Wspieramy również firmy, które z różnych względów zdecydowały się na relokację swojej siedziby lub oddziału.

Komfortowe warunki to podstawa, aby praca była efektywna. Jeżeli chcesz zapewnić sobie lub członkom swojego zespołu dostęp do nowoczesnej, urządzonej zgodnie z aktualnymi trendami przestrzeni coworkingowej lub serwisowanej, nie zwlekaj – napisz lub zadzwoń. Porozmawiajmy o Twoim nowym biurze w biznesowych dzielnicach Poznania.